• Кредит онлайн 24 предлагает более 20 кредитных предложений от банков и 60 предложений о микро займе от МФО России.

  • Онлайн заявка без поручителей и справок о доходе со 100% одобрением.

  • Оформить кредит или займ на выгодных для Вас условиях и удобное для Вас время.

  • Деньги на Вашу карту/счет. Эл.кошелек или система Contact. На дом, эл.перевод.

Сумма займа

30 000 000 руб.

Период

до 30 лет

Ставка

11.3 %

Ипотека до 30 000 000, сроком до 30 лет, от 11.3 %

Сумма займа

Подобрать руб.

Период

20 лет

Ставка

10.0 %

Подобрать ипотечный кредит. Первый взнос 10 %

 Оформление ипотечного кредита в Рассии

   На сегодняшний день оформление ипотечного кредита для многих людей в России-это единственный способ купить свою недвижимости, новую квартиру, любую живую площадь. Многие люди собирают годами на покупку личной квартиры, дома или участка под строительство. Большое количество людей, молодые семьи платят деньги за аренду квартиры при этом она никогда не перейдет в их собственность. В 2017 году, в среднем аренда квартиры обходится 20-40 тысяч в месяц, при том что ипотека взятая на 10 лет, может обойтись в месяц 40-50 тысяч рублей. Платить лучше за жилье, которое в будущем будет Ваше, а не за то с которого могут в любой момент попросить выехать. 

 Что необходимо для получение ипотеки

   Выбрав подходящую для Вас программу кредита, необходимо собрать пакет документов для подачи и оформления заявки, обратиться со всеми документами в Банк и подать на рассмотрение. После этого Вам нужно найти жилье по Вашим критериям, на приобретение которого деньги могут быть выделены, обсудить все с его продавцом и представить информацию по недвижимости или дому банку. Если кредитную организацию устроит все условия, Вам могут предложить оформить страховку (за счет нее % по ипотеке может быть снижена) и подписать кредитный договор со всеми сторонами.

 Необходимые документы для оформление ипотеки по России

1. Документ, удостоверяющий личность. Может быть паспорт, военное удостоверение или
военный билет.
2. Трудовая книжка, справку о доходах с места работы или выписку со счета.
3.Состав семьи, свидетельство о браке и документы о рождении детей.
4. Полис пенсионного страхования.
5. Код, ИНН
6. Военная или льготная, оформляется с дополнительными документами, кем оформляется военная или льготная 2017, или ипотека без первоначального взноса. Надо представить справки о несудимости, документы о праве собственности на квартиру, дом или машину. Их перечень определяется для каждого отдельно.

Рекомендованные Банки и организации дающие ипотеку

  Банк «Открытие» - крупнейший частный банк в России и четвертый по размеру активов среди всех российских банковских групп.

BEREGU/RU - Мы поможем быстро подобрать и сделать заявку на ипотечный кредит по Вашим условиям. 

Договор ипотеки и регистрация ипотечного договора

Вопрос жилья стоит остро во многих семьях. Создание семьи, переезд, все это требует больших расходов, и покупка жилья в короткий срок мало кому доступна. Помощью в этой ситуации является договор ипотечного кредита, или просто ипотека (кредит с целью приобретения жилой недвижимости). На сегодняшний день вопрос ипотечного кредита занимает статус государственного стандарта. Условия ипотеки рассмотрены в законодательстве Российской Федерации. Все договоры и регистрация ипотечного кредита должны основываться на следующих законах: это «Закон об ипотеке» и «Федеральный закон о регистрации прав на недвижимое имущество в Российской Федерации». Также разработана широкая программа социального ипотечного кредита.

Предмет ипотечного договора 

Каждый документ требует точного указания всех данных, в том числе и информация о недвижимости, на которую оформляется ипотечный договор. Информация о недвижимости должна быть максимально подробной. Согласитесь, даже в именах Наталья и Наталия разница одна буква, а это абсолютно разные люди. В ипотечном договоре должны быть указаны:

- точный (не приблизительный) масштаб приобретаемой недвижимости (квартира, участок и т.п.). Вы получите жилой площади ровно того масштаба, какой указали в договоре (будьте точны до последнего сантиметра);

- указать место расположения, в данном случае необходимо постоянно контролировать, не подлежит ли улица переименованию. В случае ее переименования, внести коррективы в договор;

- в информации о недвижимости указать подробное состояние недвижимости;

- план приобретаемой недвижимости, порядковый (кадастровый) номер, заверенный региональным управлением по жилплощади;

Также в кредитном договоре целью кредита может быть аренда недвижимости. Так же как и в договоре при полной покупке недвижимости, нужно указать все данные об объекте. В договоре с целью временного арендного владения, дополнительно ко всему, требуется указать точный период арендного владения.

Если предметом недвижимости является земельный участок, то при регистрации ипотечного договора должна указываться подробная информация о земле и состоянии: тип земли; что на ней произрастает; информация о водных ресурсах (естественные или искусственные), их масштаб. Если водных ресурсов нет, это должно быть также указано. Обязательно должна присутствовать подробная информация о том, что эта земля не является «государственной ценностью» (наличие полезных ископаемых, зона заповедника и т.п.). Еще одним из пунктов в этом перечислении является подробная информация о правах пользования (с какой целью приобретается земля).

Так как жилая площадь, на которую оформляется ипотечный договор, остается в залог, ее оценку проводит экспертная комиссия. Сумма, на которую была оценена недвижимость, обязательно должна указываться в договоре. В Законодательстве РФ по вопросу ипотечного кредита рассмотрены правила оценочных работ залоговой недвижимости. Сумма, на которую была оценена недвижимость, должна исчисляться только в денежной единице страны – в рублях. В случае несогласия оценки недвижимости со стороны заемщика, возможно повторное рассмотрение дела. Но в большинстве случаев цена остается прежней, плюс переплата за дополнительную оценку. При регистрации государственного ипотечного кредита оценка залогового имущества осуществляется в законодательном порядке.

Ипотечный договор обязательно должен подлежать государственной регистрации, после чего договор считается действительным.

Стороны договора ипотеки

В ипотечном договоре основными лицами выступают залогодержатель и залогодатель (кредитор и заемщик). Залогодержатель предоставляет ипотечный кредит под залог. Залогодатель – юридическое или физическое лицо, человек, который желает приобрести недвижимость через ипотечный кредит под залог. При регистрации ипотечного кредита на стороне заемщика может быть два лица – ответственное лицо и доверительное – что разрешено и утверждено Законом РФ. Залогодатель после регистрации договора является собственником приобретаемого имущества.